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Cómo localizar al propietario de una vivienda antigua

Los intereses se dividen en dos partes: intereses personales e intereses comerciales. En cuanto a los intereses personales, las playas de la República Dominicana le encantarán. Para los que pueden permitírselo, construir una casa de lujo en los barrios residenciales dominicanos garantiza un alojamiento de ensueño.

En primer lugar, los ciudadanos estadounidenses, canadienses, británicos y dominicanos pueden obtener fácilmente hipotecas con Scotia Bank, nuestro socio financiero local para las transacciones inmobiliarias.

Una vez que los términos sean satisfactorios para ambas partes, deberá estar en la República Dominicana para firmar el contrato en persona. Puede hablar con el banco para que envíe a alguien con poder notarial para firmar en su nombre.

Si decides construir una casa con un constructor local, puedes solicitar dos préstamos distintos: uno para la compra del terreno y otro para la construcción de la casa. Antes o después de reservar la parcela a la que le has echado el ojo (normalmente con el 10% del precio de venta), tendrás que asegurar la financiación si es necesario.

Contactar con el propietario

Vender una casa como particular significa evitar los gastos de intermediación que tendría que afrontar con una agencia inmobiliaria, se trata de un porcentaje variable de alrededor del 2-3% del valor de la propiedad. Tendrá que ocuparse de ver la casa usted mismo, ponerse en contacto con los clientes y completar todo el papeleo hasta la escritura final de venta. Veamos paso a paso cómo funciona la venta de una casa entre particulares entre tareas a realizar y documentos a entregar.

Para realizar una valoración de la vivienda, existen numerosas plataformas online que ofrecen el servicio de forma gratuita introduciendo las características del inmueble. Por su parte, las plataformas tienen interés en que la compra tenga éxito al colocar el anuncio en su espacio web, por lo que permiten aprovechar este servicio sin coste alguno.

Agencia del Registro de la Propiedad

Un precio demasiado bajo, de hecho, podría llevar a la venta del inmueble con el consiguiente perjuicio económico. A la inversa, un precio demasiado alto aumentaría exponencialmente el tiempo medio para vender la casa y correría el riesgo de quedarse sin nada.

Entonces, ¿cómo encontrar el valor adecuado para una propiedad? Muy sencillo, con nuestra calculadora online gratuita puedes conocer el valor real de tu piso en menos de 3 minutos. Pruébalo ahora:

Es caro, pero afortunadamente hay numerosas bonificaciones e incentivos gubernamentales vinculados a la renovación de la propiedad. En primer lugar están los ecobonos (por el ahorro de energía) y la bonificación de seguridad (por la instalación de alarmas antirrobo, rejas y puertas blindadas).

Una vez que haya calculado el valor real del piso, haya reunido toda la documentación necesaria y haya aumentado el valor de la propiedad con las renovaciones oportunas, estará finalmente listo para poner su casa en el mercado inmobiliario.

Cómo saber quién vive en una casa

La encuesta catastral por dirección o por inmueble proporciona el nombre del propietario, los datos de la renta del inmueble, el número de habitaciones y/o la superficie en metros cuadrados, según el tipo (por ejemplo, vivienda, habitaciones, oficina, metros cuadrados), la renta catastral, la categoría, la clase.

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