Como se valoran las fincas
Análisis de la situación económica de la agricultura
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Los avances tecnológicos permiten hoy obtener productos agrícolas con métodos que prescinden por completo de la explotación de la tierra y sus productos. Un ejemplo es el cultivo artificial o “en cueva” de setas y hortalizas que se realiza en interiores, colocando las esporas o semillas en soluciones químicas nutritivas, con la ayuda de equipos que crean condiciones favorables para un rápido desarrollo.
En aplicación de la mencionada encomienda, el 18 de mayo de 2001 se promulgaron tres decretos legislativos, numerados respectivamente 226, 227 y 228, relativos a la orientación y modernización del sector pesquero y acuícola, del sector forestal y del sector agrícola.
Por otro lado, si no se respeta el principio de prevalencia, hay que distinguir entre los casos en que el producto final obtenido y comercializado es un producto agrícola, o en todo caso uno de los contemplados en el Decreto, o es un producto diferente.
La rápida evolución del desarrollo internacional, la globalización y los consiguientes cambios en las políticas agrícolas internacionales y europeas exigen un cuidadoso análisis de los datos disponibles en la actualidad y de los posibles escenarios alternativos que pueden construirse a partir de ellos.
La renta agraria no es la renta total y disponible de los hogares agrarios: además de la parte de la renta agraria, en términos agregados, los hogares reciben ingresos de otras fuentes como: salarios, prestaciones sociales, alquileres, intereses y rentas del capital.
En la figura 3 se ofrecen algunos ejemplos de indicadores para seguir el comportamiento de la renta agraria desde diferentes perspectivas y compararla con otros países de la UE (Eurostat, 2002):
CÓMO Y SI ABRIR UNA GRANJA
La muestra de la RICA se construye para alcanzar varios objetivos. Representar a la agricultura a nivel de región o provincia autónoma, con una cobertura superior al 90% de la Producción Estándar de la cabecera de observación. Permitir la estimación de los principales agregados económicos con una tasa de precisión superior al 95%. Reducir la carga estadística y optimizar los costes de las encuestas.
Incidencia de los costes actuales. Índice económico que expresa el grado de eficacia en la utilización de los medios técnicos, calculado a partir de la incidencia de los costes corrientes en relación con los ingresos totales de la empresa.
Indica el destinatario de una venta o arrendamiento. El tipo de venta (si es a comerciante o a industria y…) sólo debe especificarse cuando se registra un movimiento con la opción “factura”.
La información de Gaia sobre la clase toxicológica de los productos fitosanitarios no es obligatoria, pero es útil para complementar los análisis socioeconómicos con datos sobre las técnicas de cultivo (consumo de productos fitosanitarios). Las clases que se registran en Gaia son las siguientes:
Cómo calcular el valor de una empresa
Cuando hoy se habla de las empresas agrícolas y de la atención de los Intermediarios autorizados (Bancos, Instituciones Financieras, Confidi) al ejercicio del Crédito en diversas capacidades, es necesario considerar con la debida atención la enorme importancia que asume el sector agrícola no sólo en Italia, sino en toda Europa.
De hecho, una cifra por encima de todas nos ayuda a reflexionar sobre ello. A finales del año pasado, 12 millones de personas trabajaban directamente en el sector agrícola, es decir, el 7% de los puestos de trabajo de los 28 Estados miembros.
