Como reclamar la titularidad de una finca

Cómo ganar un caso de usucapio

Mi madre (viuda con dos primogénitos) se casa en segundas nupcias con mi padre (en los años 70). De este matrimonio nací como hijo único. El 21/19/2005 fallece mi madre sin testamento dejando la siguiente situación Bienes inmuebles, a nombre de mi padre únicamente y adquiridos después del matrimonio, uno de ellos adquirido con una aportación de una herencia recibida de mi madre 2 cuentas corrientes mancomunadas con mi padre. A la muerte de mi madre, los dos hijos primogénitos no reclamaron ningún derecho hereditario y, de hecho, uno de ellos (ya fallecido) dejó una declaración escrita en la que renunciaba a cualquier derecho.

El notario que consulté en su momento me dijo que no había necesidad de hacer una sucesión, ya que los bienes inmuebles estaban a nombre de mi padre y la cantidad en las cuentas conjuntas era de unos 50.000 euros.

Usucaption se interrumpe por venta

Si las partes impugnan los hechos de los que depende uno de sus derechos, la composición de la herencia o el objeto de un legado, el tribunal ordenará el archivo del procedimiento sucesorio y les invitará a iniciar un procedimiento civil o administrativo. El tribunal dirigirá la misma invitación a las partes cuyos derechos le parezcan inverosímiles. Si surgiera una controversia entre las partes en relación con hechos que pudieran afectar a sus derechos sucesorios definidos en un testamento o a otros derechos, el tribunal invitará a las partes a iniciar un procedimiento civil o administrativo, pero sin suspender el procedimiento sucesorio.

A efectos de la transcripción en el registro de la propiedad inmobiliaria, deberán presentarse los siguientes documentos en la oficina del registro de la propiedad inmobiliaria del tribunal municipal en cuyo territorio se encuentre la propiedad:

10 ¿Qué documentos suelen expedirse con arreglo a la legislación nacional durante o al final del procedimiento sucesorio que acrediten la condición y los derechos de los beneficiarios? ¿Tienen efectos probatorios específicos?

Cómo evitar los riesgos de donar una casa. #44

Mi madre (viuda con dos primogénitos) se casa con mi padre en segundas nupcias (en los años setenta). De este matrimonio nací como hijo único. El 21/19/2005 fallece mi madre sin testamento dejando la siguiente situación Bienes inmuebles, a nombre exclusivo de mi padre y adquiridos después del matrimonio, uno de ellos adquirido con una aportación de una herencia recibida de mi madre 2 cuentas corrientes mancomunadas con mi padre. A la muerte de mi madre, los dos hijos primogénitos no reclamaron ningún derecho hereditario y, de hecho, uno de ellos (ya fallecido) dejó una declaración escrita en la que renunciaba a cualquier derecho.

El notario que consulté en su momento me dijo que no había necesidad de hacer una sucesión, ya que los bienes inmuebles estaban a nombre de mi padre y la cantidad en las cuentas conjuntas era de unos 50.000 euros.

Como reclamar la titularidad de una finca del momento

PU.FR., de soltera (…) y con domicilio en (…), BA.RO. de nacimiento (…) y con domicilio en (…), BA.SA. (BA.AN., nacido (…) y con domicilio en Marineo en Via (…), BA.MA. nacido (…) y con domicilio en Via (…), todos ellos representados y defendidos por el Sr. Ro.Za., abogado, y domiciliados en su despacho de Bagheria, Via (…)

– que, el 1 de septiembre de 1981, el de cuius Fr.Ba. “comprada”, por contrato privado, al Sr. Gi.Ar. “desprendimiento de terreno a remover de la parcela 82 del folio 18 del término municipal de Marineo (PA) contrada (…) de ciento cincuenta y cuatro metros cuadrados 154 m2” (doc. 2) y que al mismo tiempo fue puesto en posesión de dicha finca por el citado antecesor en el dominio

– que los parientes más próximos An.Ba., Sa.Ba., Ro.Ba., Pi.Ba. y Ma.Ba., con un contrato preliminar de compraventa firmado el 20.02.2010, estaban obligados a transferir los citados bienes sub A), B) y C), recibidos como regalo de su madre, a los Sres;

Mediante escrito de comparecencia presentado el 30 de abril de 2015, los Sres. Pu.Fr., Sa.Ba., Ro.Ba., Ma.Ba., An.Ba. comparecieron y solicitaron la desestimación de las pretensiones de la actora por infundadas, y en todo caso que se considerasen y declarasen usufructuados los bienes recibidos en concepto de donación por los demandados.