Si una fundacion vende una finca como tributa

Fiscalidad de las empresas inmobiliarias

– En la cesión a los socios, la sociedad se considera como una entidad única a efectos del impuesto de matriculación, pero los inmuebles que puedan incluirse en la cesión están sujetos a una tributación autónoma con impuestos hipotecarios y catastrales (al menos según lo que afirma Hacienda);

En la imposición directa, los artículos 58 (para el Irpef) y 86 (para el Ires) del Decreto Presidencial nº 917 de 22 de diciembre de 1986 (Tuir) regulan las plusvalías relativas a la transmisión de una empresa considerándola como una unidad.

La transmisión del componente mobiliario o inmaterial de la empresa (excepto los vehículos, que están excluidos de la base imponible a efectos del impuesto de matriculación, como se ha mencionado anteriormente) está sujeta al impuesto de matriculación al tipo residual del 3%, de conformidad con el artículo 2 de la Parte I de la Tarifa adjunta al Decreto Presidencial nº 131/86.

Por lo tanto, es correcto que al fondo de comercio se le atribuya un valor relevante a efectos fiscales, que puede ser ajustado por la Agencia Tributaria en el marco del control del valor global de la empresa.

Ventajas y desventajas de la fundación

La concurrencia de esta circunstancia debe determinarse caso por caso atendiendo a las características de la operación y teniendo en cuenta los criterios interpretativos desarrollados por la jurisprudencia y la práctica fiscal.

Los consultores y asesores de arte son figuras que ofrecen un servicio de apoyo a coleccionistas e instituciones para actuar en el mercado del arte, pudiendo entre otras cosas ofrecer una -deseable- independencia de las galerías y casas de subastas.

El término mercado primario se refiere al segmento del mercado del arte en el que las obras de arte se venden por primera vez y, por lo tanto, cuando se fija su valor económico inicial. Los intermediarios (galerías o marchantes) que operan en esta parte del mercado suelen tener una relación muy estrecha con los artistas, promoviendo su obra.

El mercado de arte secundario se diferencia del mercado de arte primario en que se refiere a todas las etapas posteriores de una obra después de su compra inicial. Los principales actores del mercado secundario del arte contemporáneo son las galerías de arte, los marchantes y las casas de subastas. Se trata principalmente de arte moderno y antiguo y de antigüedades. Sin embargo, en el arte contemporáneo, el mercado secundario se cruza a menudo con el mercado primario.

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Están gravados los bienes inmuebles de cualquier tipo (edificios residenciales e instrumentales, terrenos agrícolas y terrenos edificables), los bienes muebles (incluidas las embarcaciones y las aeronaves, pero excluidos los coches y las motos), el dinero, las joyas, las obras de arte, los créditos, las cuentas corrientes, las inversiones (acciones, bonos, fondos) y, en general, cualquier relación bancaria; los títulos públicos o similares están exentos del impuesto de sucesiones, pero se gravan en caso de donación. Por lo que respecta a las relaciones bancarias a nombre del fallecido, hay que tener en cuenta que los bancos deben pedir siempre la prueba de la presentación de la declaración de herederos antes de ponerlas a disposición de los herederos.

Los nuevos impuestos de sucesiones y donaciones se aplican a tres tipos (4%, 6% y 8%) diferenciados según el grado de parentesco que tengan los herederos con el fallecido o entre donante y donatario.

Los demás parientes hasta el cuarto grado, los parientes en línea directa y los parientes en línea colateral hasta el tercer grado pagan el 6%, sin franquicia. Por tanto, pagan desde el primer euro heredado o recibido como regalo. Esta categoría incluye a nietos y bisnietos (descendientes de hermanos), tíos y tías abuelas, primos hermanos, yernos y nueras, suegros y cuñados.

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Art. 30[76]1Se deducirán las pérdidas de los siete ejercicios anteriores a la base imponible (art. 50), siempre que no hayan podido ser tenidas en cuenta en el cálculo de la renta imponible de dichos ejercicios.

a)los gastos de personal directamente atribuibles a la investigación y el desarrollo, más un 35% adicional de estos gastos, hasta el importe de los gastos totales del contribuyente;

9.los viajeros transfronterizos según el Convenio entre la Confederación Suiza y la República Federal de Alemania para evitar la doble imposición en materia de impuestos sobre la renta y sobre el patrimonio de 11 de agosto de 1971 (DTA-D) que cumplan las condiciones requeridas para el esquema A (esquema L);

7La situación personal de la persona sujeta a retención en el momento en que se devenga la prestación imponible (apartado 4 del artículo 240) es relevante para la determinación de los tipos de retención.

I.los viajeros transfronterizos según el Convenio entre la Confederación Suiza y la República Federal de Alemania para evitar la doble imposición en materia de impuestos sobre la renta y sobre el patrimonio de 11 de agosto de 1971 (DTC-D) que cumplan las condiciones exigidas para el cuadro A (cuadro L);