Que pasa si el mar ocupa una finca del estado

Villa – Marquesina en Venta en Viareggio (Torre del Lago) (LU)

En otras palabras, “en el caso de una ocupación temporal, aunque esté autorizada incidentalmente, la propia ocupación debe cesar inmediatamente cuando las condiciones de legitimación dejen de existir…”. …a, la prolongación de la ocupación constituye la infracción prevista en el artículo 1161 del Código de la Navegación”. [100].

_OMISSIS_ … dominio público marítimo; así como las construcciones y otras obras pertenecientes al Estado, que surjan dentro de los límites del dominio marítimo y del mar territorial y se consideren pertenecientes al mismo dominio.

En cuanto al segundo párrafo del artículo 1161 del Código de Navegación, esta norma sólo prevé la sanción administrativa de multa para los casos de ocupación arbitraria de bienes del Estado por medio de un vehículo.

Artículo 909 del Código Civil

También forman parte del dominio público, pero sólo si pertenecen al Estado (dominio público incidental): las carreteras, autopistas y ferrocarriles; los aeródromos (Código Nav. 692 a); los acueductos; los edificios reconocidos como de interés artístico, histórico, arqueológico o etnoantropológico de acuerdo con las leyes correspondientes; las colecciones de los museos, las pinacotecas, los archivos, las bibliotecas; y, por último, los demás bienes sometidos por ley al régimen del dominio público. El apartado 1 del artículo 53 del Código del Patrimonio Cultural y del Paisaje (Decreto Legislativo nº 42 de 22 de enero de 2004) establece que los bienes culturales pertenecientes al Estado, a las regiones y a otras entidades territoriales públicas que se encuentren dentro de los tipos indicados en el artículo 822 del Código Civil constituyen bienes culturales.

A excepción de algunas disciplinas especiales, todas las aguas superficiales y subterráneas pertenecen al dominio público[1]. Las riberas y márgenes exteriores de los ríos y arroyos, al estar sujetas únicamente a las crecidas extraordinarias, pertenecen a los propietarios de los terrenos ribereños y, al no tener carácter estatal, los edificios ocupados por personas[2] pueden insistir en ellas.

Piso en Venta en Viareggio – Torre del Lago (LU)

Roberto Corsi, Antonio Corsi, Maria Antonietta Mazzucchi, representados y defendidos por Stefano Gattamelata y Alberto Maria Floridi, abogados, y domiciliados en el despacho del primero en Roma, via Monte di Fiore 22, de acuerdo con el mandato al margen del recurso

Comune di Segni, en la persona del alcalde pro tempore, representado y defendido por Claudio Boazzelli, abogado, y en el despacho de este último con domicilio en Roma, en Via Montello 30, de acuerdo con el escrito que figura al margen del recurso;

En la audiencia pública celebrada el 30 de octubre de 2012, el consejero Leonardo Spagnoletti y Stefano Gattamelata, abogado, por los recurrentes Roberto Corsi, Antonio Corsi, Maria Antonietta Mazzucchi y Claudio Boazzelli, abogado, por el recurrente Ayuntamiento de Segni;

Estos últimos, con un recurso complementado por motivos adicionales (dirigido a la posterior resolución del Consejo Municipal nº 87 de 11 de julio de 2002) impugnaron los actos del procedimiento de abrogación, asumiendo que el puente, del que decían ser propietarios, no había sido incluido erróneamente entre los bienes a expropiar.

El vino de la finca Ripalte – Entrevista con Carlo Ederle

¿Un piso en derecho de superficie tiene limitaciones para el comprador?  Sí. Dado que la propiedad se construyó con concesiones del municipio, deben respetarse ciertas normas estrictas (en el momento de la compra y en la posible reventa futura). Las normas no son siempre las mismas (pueden variar incluso entre dos parcelas contiguas) y se recogen en la mencionada escritura de “convenio”, que el constructor ha firmado -antes de la construcción- con el propio ayuntamiento.

Algunos municipios también permiten transformaciones parciales, como la eliminación de determinadas limitaciones, la eliminación de derechos de superficie o la eliminación total de todas las limitaciones. Los costes y el tiempo varían de un municipio a otro, por lo que siempre hay que presentar un expediente a la oficina de urbanismo, cuyos plazos de aceptación -por desgracia- también pueden ser largos (6 meses o más para el municipio de San Benedetto del Tronto).