Como se llaman la finca perjudicada por una servidumbre
Servidumbre de paso
Contenidos
Art. 52El segundo periodo de reagrupación parcelaria comienza con la fecha del decreto de entrada en posesión provisional de las nuevas parcelas y finaliza con la entrada en vigor del levantamiento catastral oficial.
Art. 531Con el inicio del segundo período, todas las solicitudes de inscripción en el catastro provisional deberán referirse a la nueva adjudicación de terrenos, y el extracto para la llevanza del catastro será emitido por el topógrafo encargado de la reagrupación o, en su caso, por el topógrafo encargado del levantamiento catastral oficial.
3Los resultados de la comprobación y el ajuste mencionados en el apartado 1 se publican en la reagrupación parcelaria de acuerdo con el procedimiento previsto para el proyecto de la nueva reagrupación parcelaria en la Ley de reagrupación e intercambio de terrenos (LRPT).
¿Quién es el titular de una servidumbre?
El titular de la servidumbre es el propietario del inmueble dominante. Esto ocurre porque, por regla general, los derechos pueden ser de una persona (física o jurídica). El derecho es instrumental no a una utilidad de la persona, sino de su propiedad.
¿Cómo se llaman las partes en la servidumbre?
La servidumbre requiere la existencia de dos fondos, aquel sobre el que descansa (el fondo sirviente), aquel a favor del cual se establece (llamado por los intérpretes, utilizando un término ajeno a las fuentes romanas, el fondo dominante); el propietario del fondo dominante es el titular de la servidumbre, y la servidumbre es inseparable de la propiedad del …
Tipos de servidumbre
SE TRATA DE UNA CARRETERA MUNICIPAL CON UNA INTERSECCIÓN CON UNA CARRETERA PROVINCIAL. UN PARTICULAR HA OFRECIDO, A SU COSTA, LA REDACCIÓN DEL ANTEPROYECTO Y DEL PROYECTO DEFINITIVO, LA EXPROPIACIÓN DE LOS TERRENOS, EL PAGO DE LAS INDEMNIZACIONES Y LA REALIZACIÓN DE LAS OBRAS DE ADECUACIÓN DEL CRUCE CON LA CARRETERA PROVINCIAL Y LA AMPLIACIÓN DE LA CALZADA EN LOS CASOS NECESARIOS.
¿ES CORRECTO EL PROCEDIMIENTO SI EL P.L. ES APROBADO POR EL AYUNTAMIENTO, EL P.D. Y EL PLAN PARTICULAR SON APROBADOS POR EL AYUNTAMIENTO, Y LUEGO LA DECLARACIÓN DE UTILIDAD PÚBLICA, MIENTRAS QUE AL PARTICULAR SE LE PERMITE PROCEDER A LA EXPROPIACIÓN Y A LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS PREVISTAS POR CUENTA DEL AYUNTAMIENTO, NO RECUERDO EL ART.
En lo que respecta a un procedimiento de adquisición de amnistía, estamos en la fase de depósito del importe a pagar en la Cassa Depositi e Prestiti. Cuando nos pusimos en contacto con la oficina ministerial correspondiente, nos dijeron que teníamos que emitir el decreto de expropiación (registrarlo y transcribirlo) y luego rellenar un formulario de solicitud de depósito. Nos dan un número de protocolo y procedemos al traslado. Entonces tenemos que emitir una declaración de liberación y declarar si se debe o no la retención del 20%.
Abuso de los derechos de paso
La ejecución hipotecaria es una práctica de ejecución inmobiliaria que permite al deudor y al acreedor llegar a un acuerdo para saldar una determinada situación de deuda, evitando de hecho que la propiedad correspondiente sea primero embargada y luego vendida en subasta.
Los gastos de condominio, que corren a cargo de cada condómino, se refieren a los costes de mantenimiento y disfrute de los bienes comunes de un condominio. El pago de estos gastos es obligatorio por ley.
Servidumbre de paso
Por otra parte, para llegar a estas conclusiones, según la detención examinada, el tribunal de apelación no tomó en consideración algunos elementos, que se desprenden del tenor literal de la escritura privada examinada y a los que se refiere oportunamente el recurrente, que parecen, por el contrario, señalar la naturaleza real del derecho de paso en cuestión.
en el sentido de que no concede al titular un disfrute genérico de la finca sirviente, sino un disfrute parcial y específicamente determinado, con la consiguiente obligación para los terceros de abstenerse de realizar determinadas intromisiones en la finca.
Principio confirmado por otra sentencia reciente (Tribunal de Casación, Sección Civil 2, Sentencia de 1 de agosto de 2013, nº 18426) según la cual, precisamente, una servidumbre de paso puede constituirse también entre dos fondos, no contiguos, sin que se constituya contextualmente sobre el fondo interpuesto entre ellos. “En realidad, el requisito de la contigüidad debe entenderse no en el sentido literal de adherencia material entre ellos, sino en el sentido jurídico de posibilidad de ventaja por parte del fondo sirviente a favor del fondo dominante, ya que el titular del fondo dominante puede ejercer el derecho de paso sobre el fondo intermedio en virtud de otro título o adquirir posteriormente el derecho de servidumbre relativo. En este sentido, por tanto, debe entenderse la exigencia de serviita’ prediale resumida en la conocida frase “praedia vicina esse debent”.
