Que se necesita para ser corredor de fincas

Licencia de agente inmobiliario en línea

El Agente de Negocios en mediación reúne a las partes para la conclusión de un negocio, sin estar vinculado a ellas por relaciones de colaboración, dependencia o representación (art. 1754 Código Civil). El mediador debe tener al menos el título de bachillerato y, tras un curso preparatorio obligatorio, debe pasar un examen en la Cámara de Comercio para poder ejercer. Los exámenes para mediadores se dividen en las cuatro secciones siguientes (art. 3 DM 452/1990), que son compatibles entre sí

Reconocimiento de la cualificación profesional extranjera (mediador): el agente inmobiliario extranjero, para poder operar en Italia de forma ocasional o estable, debe haber obtenido previamente del Ministerio de Empresa y Hecho en Italia (MIMIT):

Véanse las Circulares Ministeriales de 2016 sobre reconocimiento de títulos y EPC. Para más información, póngase en contacto con las oficinas competentes del Ministerio de Empresa y Made in Italy (MIMIT).

Formularios/FormulariosEl corredor que utilice formularios o impresos con cláusulas estándar precumplimentadas deberá -antes de utilizarlos- presentar una copia de los mismos (art. 5, c. 4, L. 39/1989) en el Registro Mercantil.    Si los formularios se modifican posteriormente, deben volver a presentarse.

Ser agente inmobiliario a los 40

¿Cómo puedo obtener una licencia de agente inmobiliario? ¿Y cuáles son los documentos para obtenerla? El interesado deberá presentar en línea, en la página web del Sistema de Información del Mercado Interior (IMI), la documentación acreditativa de estar en posesión de los requisitos profesionales necesarios. En concreto, los agentes inmobiliarios italianos deben presentar una certificación de la cualificación obtenida mediante el examen correspondiente y dar fe de su inscripción en el Rea de las Cámaras de Comercio.

El curso para obtener la licencia de agente inmobiliario prevé el aprendizaje de las normas de tasación, derecho público y privado, nociones bancarias, principios de urbanismo, técnicas y materiales de construcción.

Una vez superada esta primera fase, tras asegurarse de que la documentación está completa y la solicitud es válida a todos los efectos, se tarda hasta tres semanas en obtener la licencia temporal y hasta tres meses en recibir la permanente.

Curso de agente inmobiliario

La legislación sobre la figura del agente inmobiliario tiene orígenes remotos, que se remontan a 1913. Tras varios decretos llegamos a la Ley 57/2001, que regula el nuevo Rol (Ruolo degli Agenti di Affari in mediazione).

Los requisitos personales para ser agente inmobiliario consisten en poseer la nacionalidad italiana, los derechos civiles y el título de enseñanza secundaria superior. Por tanto, queda excluido que personas sin titulación puedan acceder a la carrera de agente inmobiliario.

Trabajo de agente inmobiliario

¿Qué hace falta para ser agente inmobiliario? Para ser agente inmobiliario profesional, debe asistir a un curso de cualificación y obtener una licencia especial de agente inmobiliario que expide la Cámara de Comercio.

Como acabamos de mencionar en el párrafo anterior, el curso de agente inmobiliario para obtener la licencia implica la superación de un examen consistente en pruebas escritas y orales. Así pues, el futuro agente inmobiliario debe demostrar que posee los conocimientos fundamentales para ejercer la profesión lo mejor posible. He aquí, pues, lo que hay que estudiar para ser agente inmobiliario:

Concluimos nuestro artículo hablando de cuánto gana un agente inmobiliario. Los ingresos de un agente inmobiliario suelen constar de una parte fija y otra variable que procede de las comisiones. La parte fija la perciben quienes trabajan por cuenta ajena como agentes inmobiliarios.