Como saber si una finca esta inscrita en el registro
Registro de la Propiedad lo que es
Contenidos
PRIMERA PARTE – DISPOSICIONES GENERALES (§ 1 – § 5) SEGUNDA PARTE – REGISTRO DE DERECHOS SOBRE LA TIERRA (§ 6 – § 27) TERCERA PARTE – GESTIÓN DEL REGISTRO DE LA TIERRA (§ 28 – § 56) CUARTA PARTE – CUENTAS (§ 57 – § 59) QUINTA PARTE – DISPOSICIONES COMUNES, TRANSITORIAS Y FINALES (§ 60 – § 66) § 67 § 68 – EFICACIA Se convierte en BUENA
(a) para proteger los derechos sobre los bienes inmuebles, a efectos de impuestos, tasas y otras prestaciones financieras similares, para proteger el medio ambiente, para proteger los recursos minerales, para proteger los intereses del cuidado de los monumentos estatales, para desarrollar el territorio, para valorar los bienes inmuebles, para fines científicos, económicos y estadísticos,
(i) un mapa catastral de un gran plano con una descripción, que muestra todos los terrenos objeto del catastro, la superficie catastral y otros elementos planimétricos; las parcelas se muestran en el mapa catastral mediante la proyección de sus bordes sobre el plano de visión, se marcan con números de parcela y tipos de terrenos,
¿Cómo puedo saber si mi casa está apilada?
Una primera comprobación se refiere a las oficinas del Registro de la Propiedad, gestionadas por la Agenzia delle Entrate (Agencia de Recaudación): de hecho, es posible obtener en pocos minutos una comprobación de edificio no declarado, un simple documento que informa de la existencia, o no, de la propiedad en el Registro de la Propiedad.
¿Cómo solicitar un extracto del registro de la propiedad?
Quien desee obtener un extracto del registro de la propiedad debe proporcionar a la oficina del registro de la propiedad el número de página del registro de la propiedad, la dirección y el E-GRID (identificación federal de la propiedad) del terreno. Sólo así la oficina del registro de la propiedad puede identificar el terreno en cuestión.
Registro de la propiedad bellinzona
En nuestro portal, con la vista de hipotecas por inmueble, edificio o terreno, recibirá un documento con la relación de las 30 primeras escrituras transcritas e inscritas sobre el inmueble que le interesa, en los archivos del Registro de la Propiedad, ya sean de carácter voluntario (compraventas, donaciones, hipotecas, cancelación de hipotecas, constitución de hipotecas) o de carácter prejudicial (ejecuciones hipotecarias, hipotecas judiciales). También puede solicitar el desarrollo de una de las notas individuales enumeradas.
Con la vista de la hipoteca por temas recibirá una lista de las 30 primeras escrituras transcritas e inscritas sobre un tema concreto, persona física o jurídica, en el Registro de la Propiedad. Aquí también se enumeran las escrituras de carácter voluntario y perjudicial y se puede solicitar el desarrollo de una de las notas individuales enumeradas
Registro de la propiedad en línea del Tesino
Los servicios electrónicos para empresas permiten a éstas presentar solicitudes de registro de terrenos y bienes inmuebles, o realizar búsquedas con la ayuda de un mapa catastral en línea. Los usuarios de estos servicios también pueden utilizar nuestro mapa catastral de forma gratuita y en cualquier momento:
Los usuarios de los servicios electrónicos para empresas deben cumplir las condiciones de uso, estar registrados como usuarios y tener una cuenta de retirada automática variable en un banco o sociedad de crédito hipotecario del Reino Unido. Conéctese a los servicios electrónicos de la empresa.
Los extractos del registro de la propiedad y los planos de las parcelas obtenidos a través de Business e-Services son copias certificadas; estas copias pueden utilizarse como prueba en los tribunales. La información proporcionada por el mapa catastral no da derecho a ninguna indemnización.
Puede solicitar por correo copias certificadas del registro oficial y del plano parcelario utilizando los formularios OC1 para el registro de la propiedad y OC2 para los documentos. Estos formularios están disponibles gratuitamente por correo o en línea en el registro de la propiedad. Las copias certificadas son admisibles como prueba en los tribunales.
Coste del extracto del registro de la propiedad
Debido a las disposiciones de la Ley 10/2010 de Prevención del Blanqueo de Capitales y de la Financiación del Terrorismo, se aconseja a los compradores que preparen la documentación y los medios de pago con suficiente antelación.
Una vez firmado el acuerdo y el contrato, ambas partes están obligadas a cumplir el contrato en las condiciones acordadas. El incumplimiento de este contrato por cualquiera de las partes da derecho a la otra a elegir entre exigir el cumplimiento del contrato en sus propios términos, o la resolución unilateral del mismo, con derecho a indemnización por daños y perjuicios.
Esperamos que esta guía sobre cómo comprar una propiedad en Ibiza le haya sido útil; si tiene más preguntas y respuestas sobre casos específicos, no dude en ponerse en contacto con su agente de ventas de Prestige asignado personalmente.
