Como saber numoer de finca catastral

Búsquedas gratuitas en el registro de la propiedad

A través de su portal, la agencia tributaria italiana permite conocer el contenido catastral de los bienes inmuebles, pero también solicitar el levantamiento catastral propiamente dicho. Básicamente, a través del portal de la agencia tributaria se pueden consultar los datos en pantalla y también descargar las vistas catastrales. En esta página veremos cómo utilizar ambos servicios.

Dependiendo del servicio elegido, necesitaremos diferentes datos. Si simplemente queremos obtener los datos de una propiedad concreta, necesitaremos los detalles catastrales, es decir, hoja, parcela y subdivisión (si existe). Si, por el contrario, queremos solicitar los datos catastrales de nuestro inmueble, tenemos que buscar mediante el código fiscal.

Pequeñas perentorias. En esta página encontrará no sólo instrucciones escritas, sino también un vídeo que le muestra de principio a fin cómo utilizar el servicio, cómo acceder al sitio web de la Agencia Tributaria y en qué páginas debe entrar. Encontrará el vídeo al final de la página.

Estudio catastral de bienes inmuebles

La vista catastral por dirección o por inmueble proporciona el nombre del propietario, los datos de la renta del inmueble, el número de habitaciones y/o la superficie en metros cuadrados, según el tipo (por ejemplo, vivienda, habitaciones, oficina, metros cuadrados), la renta catastral, la categoría, la clase.

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Rendimiento del registro de la propiedad

El catastro se denomina catastro de partículas precisamente por la característica subdivisión del territorio en partículas. Cada parcela tiene su propio número de identificación. En las hojas del mapa catastral, además, la numeración de las parcelas va del 1 al infinito, moviéndose de izquierda a derecha y de arriba a abajo.

Estos datos de identificación se denominan referencias catastrales y se mencionan en diversos documentos. Se trata, por ejemplo, de levantamientos catastrales, extractos de mapas, planos de planta, escrituras notariales y declaraciones de herederos.

Para conocer la parcela catastral asociada a un inmueble, puede utilizar la vista catastral por temas.  A partir del nombre del propietario de la finca cuya parcela desea descubrir, puede obtener un documento con los datos catastrales y las superficies de la finca. La visura también proporciona información importante sobre la fiscalidad a través de la renta catastral y la categoría o el uso previsto del inmueble.

Encuesta catastral en línea

Los que tienen SPID van a Entrate/Fisconline y luego a Login. Eliges el servicio adoptado para el SPID y luego te conectas usando la aplicación en tu teléfono móvil, escaneando el código QR y/o dando el consentimiento de la huella digital. En la columna de la izquierda Servicios de Fisconline se elige Servicios Hipotecarios y Catastrales.

En Osservatorio Mercato Immobiliare elegir Catastali. Seleccione la provincia en la que desea realizar la búsqueda, o seleccione la opción Nacional para buscar en toda Italia. En el Asunto se elige Persona física y luego se va a Confirmar. Si estás haciendo una búsqueda sobre ti mismo, ve a Búsquedas personales.