Como saber los propietarios de una finca en el catastro

Cómo localizar al propietario de una vivienda antigua

La encuesta catastral por dirección o por inmueble proporciona el nombre del propietario, los datos de la renta del inmueble, el número de habitaciones y/o la superficie en metros cuadrados, según el tipo (por ejemplo, vivienda, habitaciones, oficina, metros cuadrados), la renta catastral, la categoría, la clase.

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Encuesta catastral en línea

A través de su portal, la agencia tributaria italiana permite conocer el contenido catastral de los inmuebles, pero también solicitar la vista catastral real. Básicamente, a través del portal de la agencia tributaria se pueden consultar los datos en pantalla y también descargar las vistas catastrales. En esta página veremos cómo utilizar ambos servicios.

Dependiendo del servicio elegido, necesitaremos diferentes datos. Si simplemente queremos obtener los datos de una propiedad concreta, necesitaremos los detalles catastrales, es decir, hoja, parcela y subdivisión (si existe). Si, por el contrario, queremos solicitar los datos catastrales de nuestro inmueble, tenemos que buscar mediante el código fiscal.

Pequeñas perentorias. En esta página encontrará no sólo instrucciones escritas, sino también un vídeo que le muestra de principio a fin cómo utilizar el servicio, cómo acceder al sitio web de la Agencia Tributaria y en qué páginas debe entrar. Encontrará el vídeo al final de la página.

Agencia del Registro de la Propiedad

En el primer caso, para solicitar un levantamiento catastral, hay que acudir al funcionario de ventanilla y decirle datos concretos como el folio, la partícula del inmueble y el sub. Si no se conocen estos datos, todavía se pueden recuperar a través de la casa vecina.

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Encuesta catastral de la Agencia Tributaria con código fiscal

Cuando se va a comprar o vender una casa, a menudo hay que lidiar con montones y montones de documentos de los que no se sabe ni el nombre ni el uso. Una de las cosas que uno se pregunta con más frecuencia es: ¿qué es un estudio catastral?

Responder a la pregunta: “¿qué es un estudio catastral?” es sencillo. Se trata de un documento que debe solicitarse a la Agenzia delle Entrate y que contiene toda la información sobre una propiedad concreta -ya sea un edificio o un simple terreno- inscrita en el registro de la propiedad italiano.

Uno de los principales datos a los que hay que prestar atención es el tipo de visura, que se encuentra en la parte central de la página. Por otro lado, en la tabla donde se recoge toda la información, aparecen las unidades de propiedad y los datos de identificación, los datos de clasificación y otras informaciones complementarias como las variaciones toponímicas.

A continuación, hay otra fila en la que se muestra el encabezamiento de las propiedades, es decir, el número de propietarios intestados y sus datos personales, derechos y cargas reales, entre los que también se indican las cuotas de propiedad.