Como saber las medidas de una finca
Cómo tomar los metros cuadrados de una habitación
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Si su solicitud de un mapa catastral falla (con uno de los siguientes motivos: mapa catastral no coincidente, mapa catastral no presente o mapa catastral no encontrado), puede resolver el problema con nuestro servicio de mapa catastral no coincidente y luego puede solicitar el mapa catastral de nuevo sin coste adicional.
El mapa catastral, que no tiene nada que ver con la planimetría catastral, representa una porción del territorio comunal (una vista tipo satélite), en la que se muestran los terrenos y las edificaciones (con campos para distinguirlos entre sí) con los correspondientes números de cartografía o parcela.
Por ello, el apoderamiento debe considerarse una forma importante de protección, ya que representa una doble medida de precaución tanto para el propietario como para el proveedor de servicios encargado de solicitarlo.
En estos casos, seguiremos tramitando su pedido enviándole un “estudio catastral negativo” (de acuerdo con el artículo 3.9 de nuestras “Condiciones de uso”) en el que se resaltan los motivos por los que no se ha podido recuperar el estudio catastral y se le aconseja cómo proceder para solucionar el problema. A continuación, podrá volver a solicitar el plano catastral sin coste adicional.
¿Dónde puedo encontrar las medidas de la casa?
En el caso de la compra o venta de un inmueble, el propietario puede facilitar directamente a la agencia inmobiliaria el documento, solicitándolo gratuitamente en las ventanillas del registro público de la propiedad, que acredita que tiene un derecho real sobre el inmueble en cuestión.
¿Cómo se saben los metros cuadrados de un piso?
El levantamiento catastral con metros cuadrados, es decir, el “documento de identidad” de los inmuebles, se enriquece ahora con un dato: los metros cuadrados. Con una consulta al Registro de la Propiedad es posible ahora conocer no sólo el número de habitaciones de que se compone una unidad inmobiliaria, sino también su superficie expresada en metros cuadrados.
Planimetría Casa de 2 plantas
Le aconsejamos encarecidamente que lea nuestra guía Búsquedas gratuitas en el registro de la propiedad, para tener una visión completa de los documentos del registro de la propiedad que se pueden obtener de forma gratuita y para comprobar las ventajas de utilizar un servicio en línea como el nuestro, en comparación con los indicados.
Le aconsejamos encarecidamente que lea nuestra guía Búsquedas gratuitas en el registro de la propiedad, para tener una visión completa de los documentos del registro de la propiedad que se pueden obtener de forma gratuita y para comprobar las ventajas de utilizar un servicio en línea como el nuestro, en comparación con los indicados.
Por ello, el apoderamiento debe considerarse una forma importante de protección, ya que representa una doble medida cautelar tanto para el titular de la propiedad como para el proveedor de servicios encargado de solicitarla.
Recomendamos encarecidamente la lectura de nuestra guía Visure Catastali Gratis, para tener una visión completa de qué documentación catastral se puede obtener de forma gratuita y comprobar las ventajas de utilizar un servicio online como el nuestro, frente a los indicados.
Plano de la casa en línea
A partir del 9 de noviembre de 2015, los levantamientos catastrales contienen un dato importante: la superficie catastral expresada en metros cuadrados del inmueble. Se trata de una importante innovación incluida en la tan esperada reforma del Registro de la Propiedad. Intentemos comprender cómo la Oficina del Registro de la Propiedad introduce estos datos en los estudios catastrales.
Para el pago de la TARI (Tassa sui Rifiuti), en cambio, se cuentan los metros cuadrados netos de las superficies exteriores, como balcones y terrazas. Estos datos, que pueden obtenerse mediante un estudio catastral, proporcionan la correspondiente renta catastral, que es indispensable para pagar el impuesto.
Planimetría con mediciones
Creo que es muy útil a la hora de vender una casa, y esta consideración viene del hecho de que cuando busco una casa me gusta llegar a casa con un plano, para tener un recuerdo de la casa, empezar a hacer suposiciones sobre el mobiliario, visualizar posibles cambios. Qué tabique derribar, qué habitación cambiar.
A continuación, hacemos clic en la tira de medición lineal y medimos exactamente de una X a la otra. Si no disponemos de un plano catastral con esta referencia, al menos debemos tener una medida determinada en la que basarnos.
