Como saber la titularidad y cargas de una finca
Encuesta hipotecaria en línea
Contenidos
Este servicio proporciona un documento que permite conocer los bienes inmuebles que posee actualmente un sujeto. En efecto, el peritaje proporciona un informe detallado (basado en el documento de peritaje hipotecario o hipocrático) sobre los bienes inmuebles propiedad de un sujeto y los gravámenes relativos a los mismos, ya sean voluntarios (por ejemplo, hipotecas voluntarias, creación de fondos inmobiliarios, etc.) o perjudiciales (hipotecas judiciales, embargos, secuestros), inscritos en una determinada Oficina del Registro de la Propiedad.
El servicio online de levantamiento catastral completo proporciona un documento que permite conocer la cantidad de bienes inmuebles que posee actualmente un sujeto. La vista, en efecto, proporciona un informe detallado (basado en el documento de vista hipotecaria o hipocrática) sobre los bienes inmuebles propiedad de un sujeto y los gravámenes relativos a los mismos, tanto de carácter voluntario (por ejemplo, hipotecas voluntarias, constituciones de fondos patrimoniales, etc.) como de carácter prejudicial (hipotecas judiciales, embargos, secuestros), inscritos en una determinada Oficina del Registro de la Propiedad.
¿Cómo averiguar la propiedad de un inmueble?
Para verificar la propiedad de un inmueble, cualquier parte puede solicitar un estudio catastral. Se trata de un extracto del registro de la propiedad en el que se puede encontrar diversa información y que devuelve la situación del inmueble actualizada según la última subida de la Agencia Tributaria.
¿Cómo hacer una consulta en el Registro de la Propiedad?
Cómo hacer una vista de la hipoteca por propiedad
En general, se puede solicitar de dos maneras diferentes: En la oficina de la Agenzia delle Entrate, Conservatoria, rellenando el formulario correspondiente y pagando las tasas correspondientes. En línea, directamente en la sección Visure Conservatoria de nuestro sitio web.
Escritura de propiedad del coche
En nuestro portal, con la escritura de hipoteca de un inmueble, edificio o terreno, recibirá un documento con la lista de las 30 primeras escrituras transcritas e inscritas sobre el inmueble que le interesa, en los archivos del Conservatorio dei Registri Immobiliari, ya sean de carácter voluntario (compras, ventas, donaciones, hipotecas, cancelación de hipotecas, contratación de hipotecas) o de carácter prejudicial (ejecuciones hipotecarias, hipotecas judiciales). También puede solicitar el desarrollo de una de las notas individuales enumeradas.
Con la vista de hipotecas por temas recibirá una lista de las 30 primeras escrituras transcritas e inscritas sobre un tema concreto, persona física o jurídica, en el Registro de la Propiedad. Aquí también se enumeran las escrituras de carácter voluntario y perjudicial y se puede solicitar el desarrollo de una de las notas individuales enumeradas
Registro de la Propiedad
Las búsquedas en el registro de la propiedad y en el registro hipocrático de la propiedad son documentos que contienen esencialmente datos e información relativos a los bienes inmuebles (terrenos y edificios), así como a los sujetos (personas físicas o jurídicas) de algún modo vinculados o relacionados con dichos bienes; estos documentos se diferencian ante todo por el origen de los datos y la información necesarios para su elaboración.
De hecho, para las búsquedas en el registro de la propiedad, los datos que figuran en el documento en cuestión se registran en las oficinas provinciales del registro de la propiedad. Dichos datos consisten esencialmente en la localización exacta de los inmuebles, con descripción detallada de los mismos mediante identificadores catastrales precisos (hoja del mapa catastral, parcela, subparcela, categoría, tamaño, superficie, anualidad, clase, dirección, titulares, y cualquier otra información sobre las variaciones producidas a lo largo del tiempo, si se solicita una visión histórica).
Por otro lado, las consultas al registro de la propiedad -que proporcionan información actualizada sobre los hechos jurídicos que han afectado a un determinado inmueble- se solicitan fundamentalmente con fines de averiguación específica, tanto en sede privada como pública, incluso en los procedimientos judiciales, ya que las consultas al registro de la propiedad son documentos con valor probatorio sobre la existencia de derechos reales en manos de un determinado sujeto, así como la constatación de posibles actos perjudiciales sobre la propiedad a favor o en contra de un determinado sujeto.
Encuesta catastral en línea
La vista de hipotecas en línea muestra las 30 primeras escrituras registradas relativas a una determinada propiedad (terreno o edificio) o sujeto (persona jurídica o física). Los datos están presentes en un determinado Registro de la Propiedad. Los datos que aparecen en una inspección hipotecaria – hipocrática son del tipo indicado a continuación.
En la parte inferior, debe seleccionar (de entre los presentes) un motivo por el que realiza la visura. Si, por el contrario, elige una encuesta temática, deberá introducir los datos personales o el código fiscal correspondientes. A continuación, seleccione siempre el motivo. También es posible extraer una vista basada en una nota. En este caso, los datos requeridos deben introducirse en la sección correspondiente.
Básicamente, representa una lista de los pasajes inscritos en el registro de la propiedad sobre el inmueble seleccionado o sobre un tema específico. La lista, por tanto, representa un resumen de los cambios históricos de una determinada propiedad o materia (ya sea física o jurídica). Este documento debe ser evaluado con mucho cuidado. Es necesario abrir cada nota para conocer su contenido.
