Como saber el nombre del titular de una finca
Si un heredero se niega a hacer la sucesión
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Para celebrar un pacto sucesorio, ambas partes deben comparecer al mismo tiempo ante un Notario (véase, para más detalles, “Der Erbvertrag” (“El pacto sucesorio”) en la página 34 del folleto “Erben und Vererben” (“Herencia y enajenación de herencias”) del Ministerio Federal de Justicia y Protección de los Consumidores).
Las demandas relativas a la parte reservada deben presentarse en un plazo de tres años a partir del momento en que el beneficiario en cuestión tenga conocimiento de la apertura de la sucesión y del acto de disposición que le perjudica y, en cualquier caso, en un plazo de treinta años a partir de la apertura de la sucesión.
Si el testador ha dejado testamento, éste prevalecerá sobre las disposiciones de la sucesión legítima. De ello se deduce que si el testador ha dispuesto de todos sus bienes en su testamento, sólo las personas nombradas en el mismo tienen derecho a suceder en la herencia. Para más información sobre las personas con derecho a una parte de la herencia, véase más arriba.
10 ¿Qué documentos suelen expedirse con arreglo a la legislación nacional durante o al final del procedimiento sucesorio que acrediten la condición y los derechos de los beneficiarios? ¿Tienen efectos probatorios específicos?
¿Cómo sabe el notario quiénes son los herederos?
Voluntad pública
Cuando el Notario tiene conocimiento del fallecimiento del testador, transmite una copia del testamento al registro judicial del lugar donde se abrió la sucesión y lo notifica a los herederos y legatarios.
¿De cuánto tiempo dispone el notario para llamar a los herederos?
La ley no prevé ningún plazo en el que el notario deba notificar a los convocados, ni ninguna sanción. La persona que se considere perjudicada por la no publicación o el retraso en la publicación del testamento puede actuar contra la persona que le perjudicó (el notario) para que se reconozcan sus intereses.
¿Cómo acceder a una herencia?
La declaración de herederos y la solicitud de transferencia catastral deben presentarse exclusivamente en línea, a través de los servicios telemáticos de la Agenzia delle Entrate, a los que se puede acceder con una cuenta de usuario Spid, del Documento Nacional de Identidad Electrónico (Cie) y de la Tarjeta Nacional de Servicios (Cns). .
Cómo recuperar una declaración de herencia
– Existen disposiciones especiales para las personas bajo tutela legal; a este respecto, los menores de 16 años no pueden hacer testamento (artículo 903 del Código Civil), mientras que las personas bajo tutela (curatela) deben ser autorizadas por el juez o el consejo de familia (artículo 476 del Código Civil). Las personas sometidas a curatela pueden otorgar testamento libremente (artículo 470 del Código Civil), sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 901.
– Testamentos públicos: deben otorgarse ante dos notarios o ante un notario y dos testigos (artículo 971 del Código Civil). En el caso de un testamento ante dos notarios, el testador se lo dicta. La misma regla se aplica si sólo está presente un notario. En ambos casos, una vez redactado, el testamento se lee al testador (artículo 972 del Código Civil). El testamento debe ser firmado por el testador en presencia del notario y de dos testigos (artículo 973 del Código Civil), así como firmado por el notario y los testigos (artículo 974 del Código Civil).
Herederos legítimos
Un heredero se convierte oficialmente en propietario de un bien heredado cuando se redacta una “declaración de herederos” y se presenta a Hacienda en los 12 meses siguientes al fallecimiento del testador. Este documento tiene una finalidad primordialmente fiscal y sirve precisamente para que la Oficina del Impuesto sobre Sucesiones calcule el impuesto de sucesiones.
Una vez hecha la declaración de herederos, hay que presentar en el plazo de 30 días la transmisión catastral, que en esencia sirve para “dar a conocer” al Registro de la Propiedad al nuevo propietario del inmueble. La transferencia cuesta unos 55 euros, además de los 16 euros habituales por el sello fiscal.
A pesar de lo que se pueda pensar, en realidad, Hacienda no considera la venta en el plazo de cinco años de un inmueble heredado como una operación de especulación inmobiliaria, por lo que no aplica el impuesto sobre la plusvalía inmobiliaria.
De nuevo, a pesar de lo que mucha gente piensa, no sólo los bienes inmuebles heredados no entran en el régimen de gananciales, sino que ni siquiera el producto de una posible venta de los bienes heredados entra en este régimen. Incluso los bienes muebles e inmuebles que se han adquirido con el producto de la venta de una casa heredada no entran en la comunidad de bienes.
Registro general de testamentos
Si acudes a una delegación del Automóvil Club o a una Agencia de Prácticas del Automóvil, a los anteriores (que son obligatorios por ley) tendrás que añadir la cuota pactada por servicio de intermediación. Todos los gastos deben efectuarse en un plazo de 60 días a partir de la autenticación de la firma del heredero, y si supera el plazo deberá pagar una multa por demora del 30% del importe del Impuesto Provincial de Transcripción.
Si renuncia a heredar el vehículo, debe hacer una declaración de renuncia ante notario o en la secretaría de un juzgado. Entonces debe desguazarse y darse de baja en el registro público de vehículos (RPA) entregando el certificado original de desguace.
