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El propio legislador, no sólo en materia fiscal, ha adoptado recientemente la técnica de hacer preceder a la normativa una serie de definiciones de los términos utilizados en el texto legislativo. Por tanto, nada impide que el mismo término se utilice con significados diferentes en textos legislativos distintos, pero esto no favorece los intentos de reconstrucción sistemática.
El legislador resuelve unívocamente los contrastes doctrinales y jurisprudenciales, incluso entre distintas secciones del Tribunal de Casación, [Nota 2] a los efectos no sólo del Ici [Nota 3] sino también del IVA, del impuesto sobre la renta, del impuesto de matriculación y de todo perfil normativo, ya sea relativo a la base imponible, al tipo aplicable o a la valoración automática sobre una base tabular.
Se propone, en primer lugar, reconstruir un concepto unitario, a efectos fiscales, de tierra agrícola. A continuación, definir a efectos fiscales el concepto de accesorios de las tierras agrícolas, con especial atención a las construcciones.
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De ello se desprende, en presencia de un arrendamiento de títulos de la PAC junto con tierras agrícolas, que al vencimiento del contrato AGEA procede, de conformidad con lo dispuesto en la Circular núm. ACIU 2016.70, de 10 de febrero de 2016, a “recargar” los títulos en la cartera del concedente.
En la práctica, para los contratos de arrendamiento celebrados después de la entrada en vigor de la última reforma, y salvo en los casos de litigio sobre la expiración del arrendamiento de los terrenos concedidos con los títulos, no se han planteado problemas particulares en cuanto a la devolución de los mismos al concedente.
Temas del mundo agrario, análisis y comentarios sobre cuestiones de Derecho fiscal, civil y laboral, tocando también áreas importantes como los litigios o las cuestiones técnico-económicas…
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Una superficie se considerará suelo agrícola si puede utilizarse con fines agrícolas de acuerdo con el instrumento de planificación urbanística general adoptado por el municipio, independientemente de la aprobación de la región y de la adopción de instrumentos de aplicación del municipio.
La normativa sobre tierras agrícolas se aplica a las tierras consideradas agrícolas y a los edificios agrícolas considerados accesorios de las tierras agrícolas si no tienen una importancia y un valor superiores a los de las tierras sobre las que se asientan.
Las escrituras de transmisión a título oneroso de terrenos y sus accesorios calificados como terrenos agrícolas según los instrumentos urbanísticos vigentes pueden gozar de importantes beneficios fiscales o tributar según un régimen ordinario.
El régimen fiscal de las tierras agrícolas se aplica únicamente a las tierras clasificadas como agrícolas en un plan de zonificación municipal, así como a las “construcciones rurales” si se transfieren junto con las tierras agrícolas y si se ponen funcionalmente al servicio del cultivo de las tierras, en relación con lo dispuesto en el artículo 23 del Decreto Presidencial 131/1986.
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En el marco de una compraventa, los impuestos y tasas corren íntegramente a cargo de la parte compradora, que debe por tanto abonar, además del precio acordado por el inmueble, dichos impuestos y los honorarios del notario, así como los posibles honorarios de un ingeniero que le asista en la realización de las comprobaciones oportunas sobre las características del inmueble que va a adquirir.
Hemos entrevistado al ingeniero Alessandro Miliani, jefe de producto de Xella Italia, que nos ha respondido a tres preguntas, arrojando luz sobre cómo debe proceder un diseñador a la hora de elegir materiales y…
