Como conocerl los linderos de una finca rustica

Rectificación de límites

Límites de las tierras agrícolas. Hice que mi agrimensor levantara los límites de mi terreno, resulta que al norte me falta una belleza de 3 metros.En la práctica a lo largo de todo mi lado norte corre una calzada en el suelo de 3 metros y está todo en mi terreno cuando debería estar la mitad en mi terreno y la otra mitad en el otro propietario.Me puse en contacto con el propietario y no quiere saber nada de estos levantamientos, por lo que pregunto: qué debo hacer para 1) posicionar los límites permanentes 2) a qué me enfrento si actúo de una manera determinada. Gracias

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La norma no identifica un derecho diferente al previsto en el art. 886, sino que especifica que los gastos de construcción del muro limítrofe deben ser asumidos en su totalidad por el propietario del inmueble superior. Sólo se aplica a las parcelas situadas en zonas edificadas.

La norma del art. 887 del Código Civil no identifica un derecho distinto al previsto en el art. 886 del Código Civil La norma del art. 887 del Código Civil no identifica un derecho distinto del previsto en el art. 886 del Código Civil para obligar al vecino a contribuir a los gastos de construcción del muro limítrofe, sino que se limita a precisar que tales gastos deben ser soportados íntegramente por el propietario del inmueble superior; de ello se deduce que la petición de imputar íntegramente la construcción al vecino no constituye una “mutatio” inadmisible, sino una mera “emendatio”, permitida también en apelación, de la petición inicialmente propuesta y dirigida a obligar al vecino, propietario del inmueble superior, a construir el muro limítrofe. (Principio afirmado por el S.C. en relación con un caso introducido antes del 30 de abril de 1995).

La disposición del artículo 887 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que, en el caso de terrenos con desnivel en zonas habitadas, hace recaer la carga de construir y mantener el muro de contención en el propietario del terreno superior, no se aplica a los terrenos rústicos, en relación con los cuales, en virtud del principio de neminem laedere, la obligación de construir y mantener el muro de contención por parte del propietario del terreno superior sólo surge en caso de peligro concreto de desprendimiento o corrimiento de tierras hacia el terreno inferior.

Cómo determinar los límites de un terreno

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Obligaciones del vecino

A petición de algunos de nuestros lectores, volvemos a un tema de derecho privado, y más concretamente al artículo 841 del Código Civil, que trata del cerramiento de terrenos mediante vallas de diversos tipos.

El propietario tiene derecho a delimitar su terreno, incluso con postes de madera o estacas a las que se sujetan alambres de hierro, lisos o “de púas”; simplemente plantados en el suelo, o hundidos en una cimentación (que debe estar siempre en el lado del terreno de quien la hace).