Cuando se pretende reclamar la posesion de una finca
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De hecho, las acciones posesorias protegen a la persona que ejerce de hecho la posesión sobre un bien y pueden llegar a proteger dicha posesión, incluso frente al titular legítimo del derecho (por ejemplo, un propietario).
Las acciones posesorias son la acción de reintegración o expoliación (Art. 1168 Código Civil), la acción de alimentos (Art. 1170 Código Civil) y las acciones de nulidad (acciones de obra nueva y de daños temidos: Art. 1171-1172 Código Civil).
Los requisitos para el ejercicio de la acción son que la posesión de la persona que ejercita la acción de alimentos haya durado más de un año, sea continua e ininterrumpida y no se haya adquirido de forma violenta o clandestina.
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En tercer lugar, la posesión debe continuar ininterrumpidamente durante al menos veinte años. La usucapión responde a una lógica muy precisa: recompensar a quienes hacen productiva la propiedad haciéndola fructificar, en detrimento de los propietarios desinteresados en ella: por esta razón, si durante la posesión el propietario hace valer su derecho frente al poseedor (incluso mediante el envío de notificaciones por carta certificada), interrumpe el transcurso del plazo, haciendo necesario que transcurra un nuevo período de veinte años para que se complete la usucapión.
Ejemplo PRÁCTICO [empezando por la inspección con el arquitecto].
La sola interposición de la acción de alimentos, en cambio, impide, so pena de vulneración del principio de la pretensión bajo el perfil de ampliación indebida del petitum, la concesión de medidas de contenido restaurativo que vayan más allá de la petición de cese de la perturbación.
Por consiguiente, el Tribunal estimó la acción de alimentos ejercitada por P.S. y ordenó a la Sra. P.R. que retirara los piquetes y la cinta de advertencia y que se abstuviera de prohibir a su hermano el acceso al terreno y su cultivo.
SucesionesOnLine y registros catastrales
Desde la instalación de los cables de hierro para tender la ropa corre el plazo anual para instar la acción de mantenimiento para solicitar el cese de la molestia consistente en el goteo de agua sobre los usuarios del patio común, constituyendo el primer acto susceptible de manifestar el uso posterior.
Como puede verse, hay numerosas cuestiones que examinar, y también hay que tener en cuenta el hecho de que entretanto se han tomado iniciativas (como la petición de mediación); por lo tanto, estamos dispuestos a dar más aclaraciones si se nos facilitan más detalles sobre el asunto.
Pues bien, la circunstancia temporal de que el garaje no se utilice para aparcar coches no invalida el derecho de paso y, al mismo tiempo, obviamente no permite dejar objetos en el espacio utilizado para el tránsito.
Pago regularmente los gastos del condominio, pero ese condominio NO ME CONSIDERA CONDOMINIO, por lo que me crea problemas, y cuando tengo que llamar a los obreros que tienen que cruzar mi entrada, y para el uso, (por mi parte y/o por parte de los obreros que tienen que realizar trabajos en la zona), de aparcar temporalmente mi coche en la zona de aparcamiento del condominio, también opongo resistencia física.
