Finca expropiada por el estado que pasa con ese heredero
Juicio de conformidad
Contenidos
Los bienes que pueden hipotecarse son bienes inmuebles, es decir, edificios y terrenos, o bienes muebles registrados, es decir, coches, barcos, aviones. La hipoteca se otorga mediante escritura pública ante notario y se inscribe en los registros de la propiedad inmobiliaria.
El legislador exige que los acreedores hipotecarios sean llamados a intervenir en la escritura pública de división. No se impone ninguna forma particular por la que deban ser llamados. Los herederos que deseen, por tanto, disolver la comunidad hereditaria deben llamar a los acreedores hipotecarios (estos últimos entran en la categoría expuesta anteriormente).
Cómo cumplimentar un título catastral con el formulario en papel
La institución de la retrocesión, tanto en virtud de la Ley nº 2359/1865,… …y de conformidad con los artículos 46 (retrocesión total) y 47 (retrocesión parcial) del Decreto Presidencial nº 327/2001, presupone, con carácter previo, un procedimiento expropiatorio concluido con la emisión del decreto de expropiación.
No hay base para la retrocesión de la propiedad en virtud del artículo 63 de la Ley nº 2359/1865 si el plazo para la realización de la expropiación… _OMISSIS_ …ginarily fixed under art. 13 L. no. 2359/1865, is extended by the Administration.
Villa Badessa (Rosciano) Comunidad albanesa de los Abruzos
A la muerte del de cuius, se extinguen las obligaciones que cesan con el fallecimiento (por ejemplo, la pensión alimenticia), mientras que el heredero conserva el resto de derechos y obligaciones que tenía hacia el de cuius (por ejemplo, el derecho a reclamar daños y perjuicios).
Los acreedores del difunto pueden satisfacerse con el patrimonio del causante, con derecho de preferencia sobre los acreedores del heredero. Sin embargo, si los bienes de la herencia son insuficientes, no pueden actuar contra los bienes personales del heredero.
Sin embargo, a la inversa, los acreedores personales pueden satisfacer sus créditos sobre los bienes de la herencia, aunque en una posición subordinada a los acreedores de los herederos; de ahí la autonomía imperfecta entre los dos conjuntos de bienes.
Los acreedores personales podrán igualmente trabar embargos judiciales sobre los citados bienes, pero en ningún caso podrán satisfacer sus créditos sobre los mismos con preferencia a los acreedores del causante conforme al párrafo segundo de la norma cuestionada.
Dpr 327/2001
Todos los plazos y fechas límite que siempre has planificado y respetado cuidadosamente, en un momento dado se convierten en pedruscos que hay que soportar, porque algo ha roto el equilibrio que has sabido mantener durante años.
Una persona responde de sus deudas con todo lo que tiene, todo, cuentas corrientes, fuentes de ingresos, coches, motos, furgonetas, objetos de valor significativo, y por supuesto con los bienes inmuebles que tenga a su nombre, así que hasta la casa, hasta la primera casa.
En la práctica, no existe una norma que se aplique siempre al pie de la letra, por lo que le recomiendo que acuda a nosotros para que le asesoremos específicamente en su caso si tiene un problema de deudas que no puede pagar.
“una casa -o cualquier otra propiedad- puede ser embargada y puesta a la venta mediante subasta en el momento en que el préstamo o hipoteca, etc… sea revocado por el acreedor, según lo acordado en el contrato que usted firmó”.
“Te doy el dinero, me aseguro hipotecando tu casa e incluso puede que consiga que uno de tus amigos o familiares firme como aval, por si acaso, pero si luego te saltas accidentalmente algunos plazos, como siete u ocho plazos seguidos, ¡no me parece bien!
