Quien paga los gastos de venta de una finca riustica
Número de IVA de la agricultura de aficionados
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Las preguntas frecuentes (FAQ) de esta sección se refieren a la disciplina de concesión y desembolso de la contribución en relación con la financiación bancaria iniciada por el decreto interministerial de 27 de noviembre de 2013. Las preguntas relativas a la nueva disciplina (Decreto Interministerial de 25 de enero de 2016) pueden consultarse en línea en una sección dedicada.
SÍ, cada solicitud de Nuova Sabatini debe corresponder a un único local comercial que se indicará en el formulario de solicitud. La inversión debe realizarse en ese lugar y los bienes subvencionados deben ubicarse allí.
La solicitud debe presentarse únicamente a través del PEC de la empresa o de su apoderado especial. A este respecto, se advierte que a efectos de la fecha de presentación de la solicitud, es válida la fecha de envío por PEC ( Circular P.to 2 10 de febrero de 2014 nº 4567).
No, la financiación debe tener una duración máxima de 5 años a partir de la fecha de celebración del contrato de financiación o leasing, incluido el periodo de preamortización o prearrendamiento.(Art. 4 DM 27 noviembre 2013)
Venta de terrenos agrícolas
En efecto, se ha objetado por parte de cierta doctrina que la fiscalidad catastral sólo se refiere a la gestión ordinaria de la empresa agrícola, y por tanto no tiene en cuenta las operaciones extraordinarias. [3]
En efecto, según el art. 55, c. 1 del TUIR, las rentas agrarias que “excedan” de lo previsto en el art. 32 c. 2 lett. b) y c) del TUIR están en todo caso sujetas a una renta a tanto alzado (art. 56 c. 5 y 56 bis del TUIR), siempre sin perjuicio de la posible opción por el régimen ordinario.
– Esas mismas personas, si NO hubieran optado por esa tributación y estuvieran por tanto sujetas a la tributación a tanto alzado, se encontrarían con que tendrían que excluir de la tributación cualquier ganancia patrimonial.
Se trata de una disposición racional; las eventuales plusvalías son pertinentes sólo y únicamente si se refieren a activos que puedan haber dado lugar a costes deducibles para la empresa, obviamente antes de la opción.
1. Las plusvalías a las que se refiere el apartado 1 del artículo 86 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y las pérdidas patrimoniales a las que se refiere el apartado 1 del artículo 101 de la misma Ley, relativas a los bienes instrumentales para la producción de las rentas a las que se refiere el artículo 3, adquiridas durante los períodos impositivos para los que es efectiva la opción a la que se refiere el artículo 2, no contribuyen a la formación de las rentas de dichos períodos impositivos.
Azafrán – Preguntas y respuestas
La plusvalía se calcula como la diferencia entre el precio de venta y el de compra más la suma de otros gastos como los impuestos pagados por la compra, los gastos notariales de la escritura de compra, etc. La plusvalía debe incluirse en la declaración de la renta del vendedor y se grava con tipos progresivos en función de los ingresos totales.
El impuesto de registro de las tierras agrícolas 2022 incluye los impuestos de transcripción de la hipoteca, el impuesto de actos jurídicos documentados, el impuesto catastral y los impuestos especiales, que no tienen que pagar quienes deciden comprar tierras agrícolas.
La venta de productos de terceros por parte de una empresa agrícola
Los formularios que hay que presentar para obtener el título de IAP y abrir un número de IVA agrícola se encuentran tanto en la página web de Coldiretti como en la de la Agenzia delle Entrate. Identificar los formularios necesarios requiere un cuidado especial: hay que prestar atención y tener en cuenta las diferencias que existen en relación con el tipo de empresa o compañía que se desea abrir.
Como se indica en la propia página web del INPS, los empresarios agrícolas están obligados a presentar el llamado informe de empresa al INPS: con este informe se comunica la situación precisa de la empresa.
