Como localizar planos anteriores a 1978 de una finca

Planos catastrales gratuitos

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Por ello, el poder debe considerarse una forma importante de protección, ya que representa una doble medida cautelar tanto para el titular de los bienes como para el prestador de servicios encargado de solicitarlos.

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Planimetría catastral en línea

Volviendo al ejemplo anterior de los malos tratos descubiertos al cabo de veinte años, aunque el delito penal haya prescrito, nada impide que el edificio sea objeto de una orden de demolición.

arco. Carmen GranataArquitecta, periodista independiente, bloguera y youtuber. Creé Guida per Casa en 2015 para compartir mis conocimientos profesionales sobre todo lo que gira en torno al mundo del hogar: obras, amueblamiento, normativa, mercado inmobiliario, bricolaje, jardinería.Por el mismo tema

Plano catastral de 1939-1941

“Para las obras terminadas antes del 1 de septiembre de 1967 para las que se exigía la expedición de una licencia de obras, en aplicación del artículo 31, párrafo primero, de la Ley nº 1150, de 17 de agosto de 1942, y de las ordenanzas municipales de edificación, se concede la amnistía a las personas mencionadas en los párrafos primero y tercero del presente artículo, previo pago, en concepto de oblación, de la suma determinada en aplicación del artículo 34 de la presente ley”.

De ahí que hoy sea necesario retrotraer la investigación archivística casi un siglo, y no debe extrañar que las discrepancias entre el proyecto de entonces y el estado actual deban subsanarse dado el consolidado principio de la no prescripción administrativa del abuso edificatorio.

Todo ello siempre, claro está, que el inmueble no haya sido objeto posteriormente de la concesión de otras licencias de obras, amnistías o amnistías ordinarias que hayan regularizado la situación.

Planimetría catastral histórica Agencia Tributaria

Hola. Me gustaría explicar la situación: compré un piso el año pasado; durante la escritura de compraventa, el vendedor y el agente inmobiliario me entregaron, tras mis reiteradas peticiones, un plano de “representación gráfica exacta” depositado en el registro de la propiedad, con el que se actualizaba la distribución interior del inmueble, ya que los anteriores propietarios habían movido puertas, tabiques y eliminado un armario. Hoy descubro que estas intervenciones requieren una licencia de obras, que nunca solicitaron.

¿Qué hago? Regularizo el abuso y luego les pido el dinero; ¿hay sanciones, incluso penales? Y de nuevo: en la escritura declararon que la finca no había sufrido modificaciones como para requerir sanción urbanística: ¿qué significa que hoy me entere de que no han hecho la autorización?

El vendedor de x1978, al declarar que “el inmueble no había sufrido modificaciones que requirieran sanción urbanística”, HA DECLARADO LO FALSO de hecho, en virtud de la Ley nº 47/1985 incluso las particiones interiores deben ser autorizadas/condonadas (véase el “famoso” Art. 48).