Donde pedir escritura de una finca
Estudio catastral de bienes inmuebles
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Hasta ahora he descrito la importancia del documento de procedencia de forma apasionada y lo he utilizado principalmente para denunciar las carencias de la burocracia italiana, pero me doy cuenta de que no he hecho hincapié en un concepto fundamental: ¿para qué sirve el documento de procedencia?
Has aterrizado en esta guía precisamente porque has decidido vender tu casa (consejo desapasionado: lee esta guía sobre cómo vender tu casa a extranjeros), pero no recuerdas dónde pusiste la escritura de procedencia.
Para que sea reconocida por los organismos competentes, una escritura de procedencia debe contener toda la información sobre un bien y las partes que lo compraron y en particular:
¿Cómo descargar títulos de propiedad inmobiliaria?
Si ha perdido la escritura, basta con que vaya al notario que la redactó y pida una copia. El notario intervendrá tanto en los casos en que la escritura se refiera a una compraventa como en los casos de donación y herencia.
¿Dónde se solicita el título de propiedad?
Para ello, hay que dirigirse a la Agenzia delle Entrate, oficina de tierras, y obtener los datos del propietario (nombre, apellidos, fecha de nacimiento) o los datos catastrales de la propiedad). A partir de este certificado, se puede obtener la escritura de procedencia acudiendo a una notaría.
Estudio catastral de la oficina del registro de la propiedad
Para vender tu casa de forma rápida y sin problemas en 2018, primero tienes que averiguar qué documentos necesitas para comprar o vender una propiedad y qué obligaciones fiscales y de otro tipo debes seguir para no tener problemas después de la venta.
Qué documentos son necesarios para vender una casa en 2018? Para vender su casa rápidamente, primero tiene que preparar la documentación específica relativa a la propiedad que se va a vender. Dicha documentación debe estar en posesión o ser solicitada por la persona que vende la casa antes de dirigirse a una agencia inmobiliaria o antes de intentar la venta de forma privada.
Qué documentos son necesarios para vender una casa en 2018? Para vender su casa rápidamente, primero tiene que preparar la documentación específica relativa a la propiedad que se va a vender. Esta documentación debe estar en posesión o ser solicitada por la persona que vende la casa antes de dirigirse a una agencia inmobiliaria o antes de intentar la venta de forma privada.
Qué documentos son necesarios para vender una casa en 2018? Para vender su casa rápidamente, primero tiene que preparar la documentación específica relativa a la propiedad que se va a vender. Dicha documentación debe estar en posesión o ser solicitada por la persona que vende la casa antes de dirigirse a una agencia inmobiliaria o antes de intentar la venta de forma privada.
Escritura de propiedad del coche
Obviamente, cualquier persona antes de concluir una transacción inmobiliaria quiere asegurarse de que está tratando con el verdadero propietario. Precisamente por ello debe ser también un documento que no pueda ser falsificado, por lo que es creado por un funcionario público (juez o notario) y transcrito en registros públicos.
También en la página web del Ministerio de Justicia se indica que el coste de una copia auténtica expedida en papel normal (que consta de 4 caras) es de 30,00 euros. También hay que tener en cuenta los costes del sello de recaudación de 16 euros por cada 100 líneas para una copia impresa o un único sello de recaudación de 16 euros para una copia electrónica.
Certificado inmobiliario
Lee las reseñas de otros usuarios, las referencias que dejan los profesionales registrados en el portal, una vez que hayas hecho tu solicitud y recibido los presupuestos, tú también puedes valorar los presupuestos y la profesionalidad recibida.
Voy a comprar un inmueble (segunda vivienda) a un particular que ha aceptado nuestra oferta. Necesitamos realizar el precontrato y me gustaría saber si sería posible tener una estimación del coste de esta operación y de los pasos posteriores hasta la escritura definitiva.
Me gustaría saber qué incluye y cuánto cuesta vender (sin coste) o donar al municipio una vía considerada privada. Vivimos en una zona con 48 números de casa, cada uno de los cuales posee una parte de la carretera de propiedad privada.
