Donde escriturar finca
Expediente obligatorio de la explotación
Contenidos
-las características socioeconómicas del sector agrario y la evolución de los indicadores económicos pertinentes, incluidos los precios de la renta y de la tierra, así como su nivel de convergencia con otros Estados miembros;
Sin embargo, los datos disponibles muestran que no todas las preocupaciones expresadas durante las negociaciones de adhesión han sido aliviadas tres años después de la misma, en particular debido a que algunas de las acciones previstas para ser implementadas durante el período de transición aún están en curso, como la concentración parcelaria, la finalización del registro de la propiedad, la finalización de la privatización, así como la limpieza de la tierra.
Sentencia del Tribunal de Justicia de 25 de enero de 2007, Festersen, C-370/05, ECLI:EU:C:2007:59, apartados 21-23; sentencia del Tribunal de Justicia de 23 de septiembre de 2003, Ospelt, C-452/01, ECLI:EU:C:2003:493, apartado 24.
a tiempo completo. Por tiempo completo se entiende la jornada laboral mínima establecida en la normativa nacional pertinente relativa a los contratos de trabajo. Si las disposiciones nacionales no especifican el número de horas, se considera que el mínimo de horas de trabajo anuales es de 1.800: equivalente a 225 días laborables de ocho horas diarias.
Coste del expediente de la explotación agrícola
El Plan General de Ordenación o un plan urbanístico similar en vigor, de hecho, subdivide el territorio en zonas territoriales homogéneas (ZTO), cada una caracterizada por un destino específico y subdividida a su vez en subzonas.
El Testo Unico dell’Edilizia, d. El P. R. 380/01, de hecho, indica las intervenciones de nueva construcción, es decir, la edificación y la transformación urbanística del territorio sujeto a licencia de obras, en el artículo 3, apartado 1, letra e), punto e.5):
Arco. Carmen GranataArquitecta, periodista independiente, bloguera y youtuber. Creé Guida per Casa en 2015 para compartir mis conocimientos profesionales sobre todo lo que gira en torno al mundo del hogar: obras, mobiliario, normativa, mercado inmobiliario, bricolaje, jardinería.Por la misma razón
Valor de la explotación en la sucesión
Por otro lado, el argumento de la calificación urbanística se basaba en la consideración de que con el Decreto Ley nº 223 de 2006, convertido en Ley nº 248/2006, el legislador tributario dio una definición unitaria a efectos fiscales de los terrenos edificables como aquellos que pueden destinarse a la edificación sobre la base del instrumento de planeamiento urbanístico general adoptado por el municipio, con independencia de la aprobación de la Región y de la adopción de los instrumentos de desarrollo del mismo, y que el concepto fiscal de suelo apto para la edificación no parece compatible y superponible con el concepto fiscal de suelo agrícola, de modo que aquellos para los que los instrumentos de planeamiento urbanístico, aunque sólo sea de forma adoptada, prevén el uso edificatorio, aunque de hecho fueran susceptibles de explotación agrícola, deben considerarse excluidos del régimen fiscal dictado para el suelo agrícola.
La distinción entre la transmisión de una explotación o rama de una explotación y una finca rústica y sus accesorios debe hacerse caso por caso (véase, para los requisitos mínimos para que haya transmisión de una empresa y no de bienes individuales, S. CARTA, “Rassegna di giurisprudenza sui profili fiscali della cessione di azienda”, en Riv. not., 1997, 3).
Transferencia de la granja de padre a hijo
El acto de transmisión de una empresa por cualquier título (venta, arrendamiento, préstamo, etc.) requiere la intervención del notario, que se encarga, entre otras cosas, de su inscripción y archivo en el Registro Mercantil competente.
En la transmisión de una empresa, el notario desempeña un papel fundamental, y los abogados o contables también pueden ser indispensables. Por lo tanto, lo mejor es pedir al notario información previa sobre el asunto. En Notaio Facile puede contactar directamente con un notario profesional y recibir respuestas rápidamente. Sobre este y otros temas, puede obtener información, por ejemplo, sobre cuestiones de derecho de sociedades o el caso de arrendamiento de una empresa.
