Cuanto cobra un administrador de fincas por certificado digital

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¿No confía en el administrador de su comunidad de propietarios? ¿Considera que los gastos del presupuesto final no son apropiados para su condominio? ¿Su administrador de fincas no le deja ver la documentación?

Estas son las razones que pueden llevar a un condómino a no confiar en su administrador. Estas razones conducen muy a menudo a una auditoría del condominio para certificar la gestión real de su condominio. ¿Cuánto cuesta una auditoría?

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La compra de una vivienda conlleva numerosos gastos en concepto de impuestos, tasas y gastos notariales. Si la casa forma parte de un condominio, también deben tenerse en cuenta los gastos del condominio, es decir, los gastos relativos a las partes comunes de la propiedad.

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Los gastos ordinarios se refieren a la gestión, mantenimiento y funcionamiento normales de los bienes comunes. Se trata de gastos periódicos que se realizan anualmente. Esta categoría incluye, por ejemplo: la limpieza de las escaleras, la iluminación de los bienes comunes, el seguro del condominio, los honorarios del administrador, las reparaciones generales, los gastos corrientes, etc.

sustitución de vigas, renovación de una instalación o fachada, sustitución de la caldera, gastos de innovaciones, etc. Se trata, por tanto, de ese tipo de intervenciones que no pueden preverse.

Sobre el administrador de la comunidad recae la carga de aportar el citado certificado, que no adquiere el valor de un recibo, pero adquiere importancia entre las partes, es decir, entre el vendedor y la parte compradora.

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El certificado de número de identificación fiscal: cómo obtenerlo

Para ser administrador de una comunidad de propietarios hay que asistir a un curso obligatorio, además de abrir un número de IVA. Lea la guía para conocer los requisitos, deberes y ganancias de un administrador de condominio.

El Decreto Ministerial n.º 140/2014 establece que el profesional debe estar en posesión de un título de enseñanza secundaria y haber realizado un curso de formación inicial. El curso debe tener una duración mínima de 72 horas.

Los regímenes contables también prevén diferentes obligaciones en cuanto a la teneduría de libros contables. De hecho, el régimen de tanto alzado sólo prevé la obligación de conservar las facturas recibidas y emitidas. En cambio, los demás regímenes contables exigen llevar otros libros.

Fact-CheckedGiovanni EmmiContable profesionalRevisión a 9 de diciembre de 2022Contable profesional especializado en organización y gestión de despachos, consultoría de gestión y digitalización de procesos. A pesar de ser un planificador nato, tiene intuiciones brillantes.

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Por teléfono, en el registro civil me han hablado de un certificado de residencia penal que cuesta 50 céntimos… ¿habéis oído algo al respecto? Hay que tener en cuenta que la petición se hace en relación con una posible solicitud de medida cautelar de urgencia contra el usuario del alojamiento que lo está utilizando no se sabe por qué razón.

Sí, pero me parece que el registro nacional sólo expide sus propios certificados y no los de terceros. Sin embargo, solicitar el certificado de residencia de una tercera persona para uso delictivo con el fin de evitar el impuesto sobre actos jurídicos documentados podría considerarse una declaración falsa ante un funcionario público. Mejor no arriesgarse.

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