Cuanto bale el notario para comprar una finca
Coste notarial de la compra de una segunda vivienda
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Si además se opta por un precontrato o un compromiso, en este último se aplican los impuestos de matriculación e hipoteca fijos. Además, tendrá que pagar el 0,50% de las cantidades entregadas como depósito y el 3% de las cantidades entregadas como pago inicial. Estos impuestos, pagados a porcentaje, se recuperarán en la escritura final.
Veamos los honorarios mínimos y máximos en el caso de la compra, venta, donación o testamento de bienes inmuebles. Los valores no cambian independientemente de si la propiedad es una casa, un piso, un chalet, un garaje, un sótano, un terreno, un almacén, una tienda o un jardín.
Imagina que compras una casa en Florencia de 65 metros cuadrados brutos por valor de 220.000 euros. Tomemos, pues, una casa económica con categoría catastral A/3. Para este tipo de inmuebles, la anualidad catastral podría rondar los 800 euros.
Ahora, imagina que uno de tus familiares, padre, madre, tío, hermano, quiere regalarte una casa en Turín de 400 metros cuadrados brutos por valor de 1.220.000 euros. Tomemos, pues, un tipo de vivienda estándar, con categoría catastral A/2. Para este tipo de inmuebles, la anualidad del estudio catastral podría rondar los 4.000 euros.
Gastos de notario primera compra de vivienda 2022
De este modo, los honorarios del notario se presentan directamente al cliente con presupuestos elaborados en blanco y negro por el profesional, incluyendo todos los gastos e impuestos asociados a la práctica, enumerados de forma detallada y transparente.
En cualquier caso, le recordamos que (salvo cambios legislativos que pueden producirse en cualquier momento, por lo que le recordamos una vez más que consulte con el notario las últimas novedades en cuanto a la actualización de esta web) para la compra de una primera vivienda por parte de un particular, en cuanto a impuestos y tasas, habrá que tener en cuenta un impuesto de matriculación del 2% del valor catastral del inmueble (con un mínimo de 1.000 euros), un impuesto hipotecario al tipo fijo de 50 euros y un impuesto catastral de 50 euros.
Hasta ahora hemos considerado el cálculo de los gastos de notaría en el caso de que compremos la casa (ya sea primera o segunda vivienda) a un particular. Pero, ¿y si en cambio compramos a una empresa? En este caso en el formulario (ver los párrafos anteriores para rellenar los elementos individuales) tendremos que seleccionar:
Gastos de notario primera compra de vivienda 2021
Si además se opta por un precontrato o un compromiso, a este último se le aplican los impuestos fijos de matriculación e hipoteca. Además, tendrá que pagar el 0,50% de las cantidades entregadas como depósito y el 3% de las cantidades entregadas como pago inicial. Estos impuestos, pagados a porcentaje, se recuperarán en la escritura final.
Veamos los honorarios mínimos y máximos en el caso de la compra, venta, donación o testamento de bienes inmuebles. Los valores no cambian independientemente de si la propiedad es una casa, un piso, un chalet, un garaje, un sótano, un terreno, un almacén, una tienda o un jardín.
Imagina que compras una casa en Florencia de 65 metros cuadrados brutos por valor de 220.000 euros. Tomemos, pues, una casa económica con categoría catastral A/3. Para este tipo de inmuebles, la anualidad catastral podría rondar los 800 euros.
Ahora, imagina que uno de tus familiares, padre, madre, tío, hermano, quiere regalarte una casa en Turín de 400 metros cuadrados brutos por valor de 1.220.000 euros. Tomemos, pues, un tipo de vivienda estándar, con categoría catastral A/2. Para este tipo de inmuebles, la anualidad del estudio catastral podría rondar los 4.000 euros.
Notarios de bajo coste
Inmobiliario9 ComentariosCuánto cuesta el notario para comprar una casa: de qué depende la tarifa¿Quieres saber cuánto cuesta el notario para la escritura? Pide el presupuesto analítico y aprende a leerlo para entender cuánto estás pagando y por qué servicio.
La cuestión, de este modo, puede parecer mal planteada. Preguntar cuánto se lleva un notario por una escritura presupone una visión negativa y casi acusadora de unos honorarios que, obviamente, se consideran elevados (a menudo por prejuicios y desinformación).
